În execuție
Stadiu
Destinație
Rezidențială
Localizare
București
Regim de înălțime
3S+P+7E+ETh și 3S+P+12E/ 18E+ETh
Suprafață desfășurată
84 000 m2
Imobilul prezentat este situat pe bulevardul Expoziției în sectorul 1 al Bucureștiului și este format din trei corpuri de clădire ce împart aceeași infrastructură dezvoltată pe 3 niveluri.
Amprenta la sol a infrastructurii ocupă toată proprietatea de aproximativ 10000 m2 urmărind în tocmai forma acesteia (forma literei L).
Suprastructura corpului înalt are 20 de niveluri (inclusiv parterul și etajul tehnic) având aria etajului curent de aproximativ 2000 m2, iar suprastructurile corpurilor mici au 9 etaje (inclusiv parterul și etajul tehnic) având aria etajului curent de aproximativ 1750 m2 și 1500 m2.





Infrastructură
Infrastructura se dezvoltă pe înălțimea a 3 niveluri și are funcțiunea în mare parte de parcaj și adăposturi locale ALA la nivelul subsolului S3.
Infrastructura are formă neregulată în plan sub forma literei „L” cu lungimea de 204.725 m și lățimea de 97.76 m.
Înălțimile de nivel, măsurate între cotele superioare ale planșeelor nefinisate, sunt de 2.80 m la subsolul 3 și subsolul 2 și 3.47 m la subsolul 1 local sub amprenta fiecărei clădiri și 2.92 m în restul subsolului 1.
Infrastructura este proiectata sub forma de cutie rigida, protejată cu ecrane de pereți mulați perimetrali, iar sistemul de fundare este realizat astfel:
– pe zona înaltă a corpului A | – radier din beton armat de 1.90 m grosime asistat de piloți cu diametrul 108 cm; |
– pe zona redusă a corpului A | – radier din beton armat de 1.30 m grosime asistat de piloți cu diametrul 108 cm; |
– pe zona corpurilor B1 și B2 | – radier din beton armat de 1.00 m grosime; |
– în afara amprentei turnurilor | – radier din beton armat de 0.60 m grosime. |
Piloții corpului A au diametrul de 108 cm și fișă activă de 35 m având distanțe interax de 4.75 m și 7.125 m. Piloții sunt cu injecție la bază pentru creșterea capacității, iar betonarea s-a realizat sub noroi bentonitic.
Pereții structurali din beton armat ai subsolurilor au grosimi cuprinse între 20 cm și 100 cm iar stâlpii au secțiuni de la 50 x 50 cm la 80 x 125 cm. Pe zona adăpostului de apărare civilă (ALA) unde încărcarea este mare stâlpii au la partea superioară a subsolului 3 capiteluri de beton armat.
Planșeele infrastructurii sunt planșee dală și au grosimi de 20 cm, 25 cm și 30 cm grosime peste S3, 20 cm grosime peste S2 și 30 cm peste S1.
Suprastructură
CORP A
Structura are regimul de înălțime 3S+P+12E/18E+Eth, o parte din clădire retrăgându-se la etajul 12. Structura are funcționalitatea de birouri.
PLAN COFRAJ NIVEL CURET
Clădirea are în plan forma literei “U” cu dimensiunile maxime de 54.50 x 44.50 m. Suprastructura are o înălțime totală, măsurată de la cota teoretică de încastrare, de 74.14 m având înălțimile de nivel după cum urmează:
– parter | 4.64 m |
– etaj 1 – etaj 12 | 3.75 m |
– etaj 13 – etaj 18 | 3.60 m |
– etaj tehnic | 2.90 m |
Structura de rezistență a clădirii este alcătuită din pereți din beton armat monolit cuplați astfel:
- pe zona înalta din 4 nuclee (două de lifturi, unul ce integrează grupurile sanitare si unul ce integrează desfumarea parcărilor) cuplate, din patru pereți cuplați și cadre din beton armat pe contur. Stâlpii au dimensiunea secțiunii de 70 x 70 cm, 80 x 80 cm și 80 x 110cm cei din urmă micșorându-și secțiunea de la etajul 4 la 80 x 80cm. Grinzile sunt din beton armat și au înălțimea secțiunii de 50cm și 65 cm, excepție făcând grinzile de cuplare care au înălțimea secțiunii de 94 cm (130 cm cu tot cu placă și gol) și 74 cm (110 cm cu tot cu placă și gol) fiind decuplate de placă pentru integrarea golurilor necesare.
- pe zona de 13 niveluri din 2 nuclee de scară, un perete compus și cadre din beton armat pe contur. Stâlpi au dimensiunea secțiunii de 80 x 80 cm și 80 x 110cm cei din urmă micșorându-și secțiunea de la etajul 4 la 80 x 80cm. Grinzile sunt din beton armat și au înălțimea secțiunii de 50cm și 65 cm, excepție făcând grinzile de cuplare care au înălțimea secțiunii de 94 cm (130 cm cu tot cu placă și gol) fiind decuplate de placă pentru integrarea golurilor necesare.
Pe ambele zone, pe elevația clădirii se realizează o reducere graduală a grosimii unor pereți.
Planșeele suprastructurii sunt planșee de 16 cm grosime pentru etajele curente și 20 cm grosime pentru planșeele teraselor și sunt realizate din beton armat rezemate pe grinzile, pereți și stâlpi.
CORP B1 și B2
Structurile au un regim de înălțime 3S+P+7E+Eth și au funcționalitatea de birouri.
PLAN COFRAJ NIVEL CURET B1 ȘI B2
Clădirile au în plan forma dreptunghiulară, evazări locale, ce se înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile maxime de 22.50 x 86.50 m pentru corpul B1 și de 22.50 x 68.00 m pentru corpul B2. Suprastructurile au o înălțime totală, măsurată de la cota teoretică de încastrare, de 33.34 m având înălțimile de nivel după cum urmează:
– parter 5.24 m
– etaj 1 – etaj 7 3.60 m
– etaj tehnic 2.90 m
Sistemul structural este de tip structură duală cu pereți preponderenți. Structurile au aceeași conformare și anume:
– corpul B1 are 3 nuclee (2 de scări si unul de lifturi), 5 pereți și cadre din beton armat cu stâlpi având secțiunea 60 x 60 cm, 60 x 80 cm, 60 x 120 cm și 60 x 190 cm. Grinzile sunt din beton armat și au înălțimea secțiunii 50 cm în cu excepția grinzilor exterioare transversale care au înălțimea secțiunii de 65 cm.
– corpul B2 are 3 nuclee (2 de scări si unul de lifturi), 10 pereți și cadre din beton armat cu stâlpi având secțiunea 60 x 60 cm, 60 x 80 cm și 60 x 120. Grinzile sunt din beton armat și au înălțimea secțiunii 50 cm în cu excepția grinzilor exterioare transversale care au înălțimea secțiunii de 65 cm.
Pe elevația clădirii se realizează o reducere graduală a grosimii unor pereți.
Planșeele suprastructurilor sunt planșee de 16 cm grosime pentru etajele curente și 20 cm grosime pentru planșeele teraselor și sunt realizate din beton armat rezemate pe grinzile, pereți și stâlpi.